|
Mieszkanie
Mieszkanie jest to lokal składający się z jednej lub kilku izb,
łącznie z pomieszczeniami pomocniczymi, wybudowany lub przebudowany do
celów mieszkalnych, konstrukcyjnie wydzielony (trwałymi ścia-
nami) w obrębie budynku, do którego to lokalu prowadzi niezależne
wejście z klatki schodowej, ogólnego korytarza, wspólnej sieni bądź z
ulicy, podwórza albo ogrodu.
Mieszkanie zamieszkane stale to takie, w którym spisano jedną lub
więcej osób i co najmniej jedną z tych osób uznano za faktycznie stale
zamieszkałą.
Mieszkanie zamieszkane czasowo to takie, w którym spisano jedną lub
więcej osób, ale żadna z tych osób nie została uznana za mieszkańca
faktycznie stale zamieszkałego.
Mieszkanie niezamieszkane to takie, w którym nie spisano żadnej osoby,
ani jako mieszkającej stale, ani jako przebywającej czasowo. Pod
względem przyczyn sklasyfikowano mieszkania na niezamieszkane z
powodu:
niezasiedlenia w budynkach nowo zbudowanych lub rozbudowanych,
zmiany lokatora - do wtórnego zasiedlenia (przeznaczone do wynajmu lub
na sprzedaż),
przeprowadzania remontu lub oczekiwania na remont,
przeznaczenia do rozbiórki bądź opuszczenia z różnych przyczyn, przy
czym nie ustalano, czy będą rozebrane, czy wykorzystywane do celów
niemieszkalnych,
przeznaczenia do czasowego lub sezonowego przebywania (drugie
mieszkania),
wynajęcia placówce dyplomatycznej lub konsularnej innego państwa. Są
to mieszkania z reguły zamieszkane, ale przez osoby nie objęte spisem
(korzystające z dyplomatycznego immunitetu) i z tego względu uznane za
niezamieszkane,
wykorzystywania wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej.
Rok (okres) budowy mieszkań to rok:
zakończenia budowy, tzn. oddania budynku do użytku,
oddania do użytku ostatniej części budynku - jeżeli budynek oddawany
był do użytku częściami (klatkami, skrzydłami),
zakończenia rekonstrukcji - dla budynków zrekonstruowanych po
całkowitym zniszczeniu,
wybudowania podstawowej części budynku (a nie rok, w którym nastąpiła
dobudowa lub nadbudowa) w przypadku budynków modernizowanych
(rozbudowywanych).
Izba to pomieszczenie w mieszkaniu oddzielone od innych pomieszczeń
stałymi ścianami sięgającymi od podłogi do sufitu, z bezpośrednim
oświetleniem dziennym i o powierzchni nie mniejszej niż 4 m2.
Izbami są pokoje oraz kuchnie spełniające powyższe kryteria. Inne
pomieszczenia w mieszkaniu, takie jak: przedpokój, hol, łazienka,
ubikacja, spiżarnia, schowek, garderoba, alkowa, obudowana weranda,
ganek są pomieszczeniami pomocniczymi i nie uznaje się ich za izby.
Powierzchnia użytkowa mieszkania
Powierzchnia użytkowa mieszkania jest to suma powierzchni wszystkich
pomieszczeń znajdujących się w obrębie mieszkania, a w szczególności:
pokoi, kuchni (z oknem i bez okna), spiżami, przedpokoi, holi,
łazienek, ubikacji, obudowanej werandy lub ganku oraz innych
pomieszczeń służących mieszkalnym albo gospodarczym potrzebom
mieszkańców lokalu, bez względu na ich przeznaczenie i sposób
użytkowania.
Do powierzchni użytkowej mieszkania zaliczono również powierzchnię
pokoi wykorzystywanych wyłącznie do prowadzenia działalności
gospodarczej, a także powierzchnię innych pomieszczeń
wykorzy-stywanych do tej działalności, jeżeli nie prowadziło do nich
oddzielne wejście z ulicy, podwórza lub ogólnodostępnego korytarza.
Nie zaliczono do powierzchni użytkowej mieszkania powierzchni:
balkonów, tarasów i loggii, antresol, szaf i schowków w ścianach,
pralni, suszami, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do
przechowywania opału oraz powierzchni garaży.
Powierzchnię sieni z reguły zaliczano do powierzchni mieszkania. Nie
wliczano sieni do powierzchni użytkowej mieszkania (nie uznawano sieni
za część składową mieszkania) tylko wówczas, gdy:
sień łączyła część mieszkalną budynku z częścią inwentarską lub
gospodarską,
w budynku znajdowało się więcej niż jedno mieszkanie, a sień
użytkowana była wspólnie jako ogólnodostępny korytarz.
W budynkach indywidualnych (jednorodzinnych) będących w budowie, ale
już częściowo zamieszkanych, w powierzchni użytkowej mieszkania
uwzględniono tylko powierzchnię izb i pomieszczeń pomocniczych
wykończonych.
Urządzenia (instalacje) techniczno-sanitarne w mieszkaniu
Sieć wodociągowa - system przewodów ulicznych doprowadzających
wodę od źródła (ujęcia wody) do budynków, o długości co najmniej 250
m, nie wliczając w to długości podłączeń od przewodu ulicznego do
budynków.
Wodociąg lokalny - instalacja, która doprowadzała wodę do
jednego lub kilku budynków sąsiednich, a łączna długość przewodów od
źródła wody do budynku była mniejsza niż 250 m.
Sieć kanalizacyjna - system krytych kanałów podziemnych
(kanałów ulicznych i kolektorów) odprowadzających ścieki z budynków do
odbiorników (do oczyszczalni ścieków, rzek, jezior, morza), jeżeli
łączna długość tych kanałów (nie wliczając w to długości przykanalików
prowadzących do budynków) wynosiła co najmniej 250 m. Mogła to być
sieć ogólnospławna odprowadzająca ścieki gospodarcze, jak i wody
opadowe bądź tylko sieć na ścieki gospodarcze.
Kanalizacja lokalna - instalacja odprowadzająca ścieki do
szamba lub bezpośrednio do rzeki, jeziora, rowu, górnej warstwy ziemi,
gdy łączna długość kanału między budynkiem (budynkami) a miejscem
odprowadzenia była mniejsza niż 250 m.
Łazienka - pomieszczenie w mieszkaniu, w którym zamontowana
była wanna lub prysznic bądź oba te urządzenia oraz instalacja
odprowadzająca zużytą wodę na zewnątrz budynku (do sieci
kanalizacyjnej, szamba lub innych odbiorników).
Ustęp spłukiwany - urządzenie znajdujące się w obrębie
mieszkania, spłukiwane wodą ze spłuczki podłączonej do instalacji
wodociągowej. Informacje wykazano w podziale na instalację
odprowadzającą nieczystości z budynku do sieci kanalizacyjnej lub do
urządzenia lokalnego.
Informacje dotyczące cieplej wody bieżącej wykazano w podziale na:
ciepłą wodę ogrzewaną poza mieszkaniem - dostarczaną z
elektrociepłowni, ciepłowni bądź z kotłowni osiedlowej, a także z
kotłowni lokalnej w budynku wielomieszkaniowym,
ciepłą wodę ogrzewaną w mieszkaniu - gdy w obrębie mieszkania
zainstalowany był piecyk gazowy do ogrzewania wody, terma elektryczna
lub bojler; w budynkach jednorodzinnych piec do centralnego ogrzewania
usytuowany poza mieszkaniem.
|